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  • 房買賣合同范本標準版(必備8篇)

    山崖發表網合同范本2023-02-10 22:28:36119

    房買賣合同范本標準版 第1篇

    合同雙方當事人:

    出賣人:_________________________________________________________

    注冊地址:_______________________________________________________

    營業執照注冊號:_________________________________________________

    企業資質證書號:_________________________________________________

    郵政編碼:_______________________________________________________

    委托代理人:____________________地址:__________________________

    委托代理機構:__________________________________________________

    注冊地址:______________________________________________________

    營業執照注冊號:________________________________________________

    房買賣合同范本標準版 第2篇

    賣方: (以下簡稱甲方)

    買人: (以下簡稱乙方)

    根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及相關法律、法規

    一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區站前街 站前街西湖馨苑 小區 B8 棟 1022室,建筑面積為 平方米,出售給乙方。

    二、上述房屋包括附屬設備,經雙方約定房屋價格(人民幣):;總款共計人民幣: (大寫)

    三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方一次^v^清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

    四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,產權為交易本人,絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

    五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。

    六、,甲方并未辦理產權登記手續,對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的

    七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如因甲方的'延誤,致使影響產

    八、合同生效后,房屋升值與甲方無關。

    九、本協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本協議簽訂后

    十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

    十一、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

    十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

    十三、在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

    十四、本協議一式兩份,雙方各執一份為憑。

    十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房買賣合同范本標準版 第3篇

    甲方(賣方): 身份證號:

    乙方(買方): 身份證號:

    根據平等互利、協商一致的.原則,甲、乙雙方訂立本協議,共同遵照執行。

    一、甲方自愿將位于

    售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了

    解,自愿購買該房。

    二、該房成交價為人民幣 (小寫: 元整),一次性付清。

    三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

    四、建筑面積: 平方米。

    五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上,一切費用均由甲方承擔。

    六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。

    七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

    甲方:(簽名)

    乙方:(簽名)

    年月日

    房買賣合同范本標準版 第4篇

    甲(賣)方:___________身份證號:___________

    乙(買)方:___________身份證號:___________

    經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下:

    一、房屋座落于房間,建筑面積平方米。院落土地使用面積平方米。

    二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有,購房款人民幣(大寫)圓整,¥:____元。

    三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫:____元,( ¥元),在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫:____元,( ¥元),剩余購房款在年月日付清。

    三、甲乙雙方簽合同后,于年月日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用,并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

    四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

    五、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

    六、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

    七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續,如不協助辦理,甲方退給乙方全部房款。

    八、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

    九、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

    十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理部門一份。

    注:另有甲方與村委會簽定的土地承租協議

    甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

    房買賣合同范本標準版 第5篇

    合同編號:_________

    甲方(出賣人):_________身份證號碼:

    住址:

    乙方(買受人):_________身份證號碼:

    住址:

    根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:

    第一條 房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;房屋所有權證號為。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二。

    該房屋附屬的設施設備、裝飾裝修、相關物品隨房屋一并轉讓。

    第二條 土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

    2、土地使用權年限自_________年____月____日,至_________年____月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為。

    第三條 價格

    按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為_________元(大寫:元整),每平方米_________元。

    第四條 付款方式

    1、乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元(大寫:元整),簽訂之后日內向甲方支付首付款元(大寫:元整),余款元(大寫:元整)在房屋過戶手續辦理完畢之日付清。

    2、乙方所付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金;

    (2)轉賬。

    第五條 交房期限

    甲方應于___年___月___日前,將該房屋交付乙方,并保證該房屋在交付時符合約定的狀態。

    第六條 乙方逾期付款的違約責任

    乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之次日起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的次日起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    (1)解除合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    第八條 關于產權登記的約定

    自甲方實際交付該房屋之日起,甲方應無條件協助乙方在房地產產權登記機關規定的.期限內向房地產產權登記機關辦理權屬變更登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________日內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同并提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_______%賠償乙方損失。

    第九條 保證

    1、甲方保證有權簽署并有能力履行本合同。

    2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,也不存在按揭、抵押債務、稅項及租金等債務糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛,由甲方承擔全部責任,與乙方無關。

    3、甲方保證在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    第十條 稅費的繳納

    因本房屋所有權轉移所發生一切稅費(包括但不限于土地增值稅、契稅等),除雙方另有約定外,均按國家的有關規定由交納。

    第十一條 費用交接時間

    水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,甲方保證于交接日之前將上述費用結清,與乙方無關。

    第十二條 通知

    1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(當面送交、郵寄、傳真、郵件等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2、各方通訊地址如下:甲方:;乙方:。

    3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

    第十三條 合同的變更

    本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

    第十四條 爭議的處理

    本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院起訴。

    第十五條 補充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第十六條 合同的效力

    1、本合同自甲、乙雙方或其授權代表人簽字并摁手印之日起生效。

    2、本協議一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產產權登記機關備案份。

    甲方:_________ 乙方_________

    ___年___月___日 ___年___月___日

    房買賣合同范本標準版 第6篇

    本合同雙方當事人:

    第一條房屋的基本情況。

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結構為____,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

    第二條房屋面積的特殊約定。

    本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,房價款保持不變。

    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

    1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

    2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。3、______________________________________________________________。

    第三條土地使用權性質。

    該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格。

    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

    第五條付款方式。

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

    第六條交付期限。

    甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。

    第七條乙方逾期付款的違約責任。

    乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的.逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

    1、終止合同,乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2、乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。3、______________________________________________________________。

    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的違約責任。

    1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2、甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。3、______________________________________________________________。

    第九條關于產權登記的約定。

    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付。

    房買賣合同范本標準版 第7篇

    甲方: (賣方)

    乙方: (買方)

    根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的'了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:

    一、此房坐落于_______________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質:_______________。

    二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。

    三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。

    四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

    五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

    六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。

    七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。

    甲 方:

    乙 方:

    房買賣合同范本標準版 第8篇

    委托人:(以下簡稱甲方)

    居間人:(以下簡稱乙方)

    依據國家法律、法規有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人的委托,促成委托人與賣方訂立《房地產買賣契約》,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

    一、委托事項:

    委托人授權居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。

    二、委托人購買房屋的具體要求:

    1、地段;

    2、面積:

    3、套型:

    4、結構:

    5、朝向:

    6、樓層:

    7、裝潢:

    8、建筑年限:

    三、希望購房金額:

    1、希望購房金額應在 元至 元之間。

    2、支付方式: 。

    四、居間期限:

    自 年 月 日起至 年 月 日止。

    五、報酬及支付方式:

    居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時,委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務報酬。委托居間人辦理房產過戶手續則與青海省產權交易市場另行簽訂《代理辦證協議》。

    六、合同的變更與解除:

    1、委托人或居間人就解除合同協商一致;

    2、因不可抗力致使不能實現合同目的。

    七、違約責任:

    (一)委托人有下列情形之一的,應承擔違約責任:

    1、本合同存續期間,委托人不得私下與經居間人居間的.賣方達成房屋買賣交易,損害居間人利益,否則視為違約,委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金;

    2、《房地產賣契約》訂立后,委托人即向居間人支付報酬,委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付,視為違約,委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金;

    3、簽訂《房地產買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業務,不按照銀行規定向青海省產權市場交付按揭、貸款手續資料,視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金。

    (二)居間人有下列情形之一的,應承擔違約責任:

    1、在合同存續期間,與他人私下串通,損害委托人利益的,居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %支付給委托人;

    2、在合同存續期間,違反服務約定手去看房費的,居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %支付給委托人;

    3、在合同存續期間,賺取差價,損害委托人利益的,按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %作為違約金支付給委托人。

    八、委托人同意按青海產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或 元不高于標的物銷售總價的20%作為定金,委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》后,居間人代收的斡旋金轉為定金,定金沖減購房款。

    九、其它約定事項:

    十、合同附件:

    委托人在本合同存續期間所簽訂的相關文件,如《房地產買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產權交易市場專用收據》,均為本合同附件。委托人如不履行確定義務,應當依本合同承擔違約責任。

    十一、解決爭議的方式:

    本合同在履行的過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決,或向當地消費者協會申請調解。協商或調解不成的,按下列第 種方式解決;

    1、提交 仲裁委員會仲裁;

    2、依法向居間人所在地人民起訴。

    十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

    十三、本合同一式三份,合同雙方各執一份,青海產權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

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